¿Puedes usar tus ahorros en oro, plata u otros metales para el depósito de una propiedad?
Si tienes parte de tus ahorros en oro, plata, monedas u otros metales preciosos, podrías convertirlos en dinero para cubrir el depósito inicial o los gastos de cierre de una propiedad. Sin embargo, el prestamista no aceptará simplemente los metales como parte del pago: primero deberás venderlos y demostrar claramente el origen del dinero.
Antes de realizar la venta, consulta con tu lender. Cada programa hipotecario puede tener requisitos diferentes y es importante saber qué documentos necesitarás.
Para evitar problemas durante la aprobación, conserva:
Evita venderlos en efectivo sin documentos y después depositar una suma importante en tu cuenta. Un depósito grande sin una explicación verificable puede retrasar el préstamo o impedir que esos fondos sean considerados para el cierre.
También debes tener presente que, si vendes los metales por un precio superior al que pagaste, podrías generar una ganancia sujeta a impuestos. Antes de vender, consulta con un profesional de impuestos para conocer las posibles consecuencias.
Tener oro o plata puede representar un patrimonio importante, pero para utilizarlo en la compra de una propiedad debes convertirlo en fondos líquidos, verificables y correctamente documentados.
La clave es planificar la venta antes de comenzar el proceso hipotecario y coordinar cada paso con tu lender, tu preparador de impuestos y tu profesional de bienes raíces.
Guzmán Erramuspe
Broker Associate | Canvas Real Estate
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Contenido educativo. No constituye asesoramiento financiero, hipotecario, legal ni tributario.
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