Casa embrujada en venta: ¿los fantasmas vienen incluidos o se mudan antes del cierre?
Llega Halloween y, con él, las historias de casas donde se escuchan pasos, se encienden luces solas o alguien asegura haber visto una sombra en la ventana. Pero si una de esas propiedades sale a la venta en Florida, surge una pregunta menos misteriosa: ¿qué debe saber el comprador?
Una casa puede tener fama de «embrujada», pero los rumores no sustituyen una inspección. Antes de hacer una oferta, conviene revisar el estado de la vivienda: instalación eléctrica, plomería, techo, humedad y cualquier ruido que tenga una explicación bastante más terrenal.
La ley de Florida establece que un homicidio, suicidio o fallecimiento ocurrido en una propiedad no es, por sí solo, un hecho material que deba divulgarse en una transacción inmobiliaria. En cambio, los defectos ocultos que el vendedor conoce y que afectan materialmente el valor de la vivienda sí deben comunicarse al comprador.
Mi consejo para este Halloween: si la casa te encanta, inspecciónala antes de culpar a los fantasmas. Y si estás pensando en vender una propiedad con una historia peculiar, una presentación profesional puede ayudar a que los compradores vean la casa tal como es hoy.
Guzmán Erramuspe
Broker Associate | Canvas Real Estate
www.guzmanmyhome.org · @GuzmanMyHome
Contenido educativo. No constituye asesoramiento legal. Y no, la inspección no incluye detector de fantasmas.
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