Una identidad falsa, una firma falsificada o datos alterados pueden poner en riesgo una compraventa y traer consecuencias legales. Antes de firmar o transferir dinero, verifica la identidad de las partes, los documentos y las instrucciones bancarias por un canal confirmado.
Declarar que vivirás en una propiedad FHA mientras planeas alquilarla desde el cierre puede constituir fraude hipotecario. FHA exige mudarse dentro de 60 días y tener intención de residir allí al menos un año.
Mentir sobre los ingresos puede costarte la aprobación o generar disputas legales. Desde el 1 de octubre de 2026, obtener y ocupar una renta en Florida con documentos falsificados puede constituir una felonía de tercer grado. Declarar una cifra incorrecta no implica automáticamente ese delito.
Un comprador puede calificar para la hipoteca y, aun así, encontrar obstáculos para financiar un condominio. El prestamista también revisa el seguro, las finanzas y las reparaciones del edificio. Verifica esos puntos antes de presentar una oferta.
Las ventas de casas nuevas subieron en agosto, pero un incentivo atractivo no siempre significa un mejor negocio. Antes de elegir, compara el precio final, la duración de la tasa promocional, los costos de cierre y el pago mensual completo.
En agosto de 2026, las ventas de propiedades de $1 millón o más en Broward aumentaron 22.6%, mientras las ventas totales bajaron 4.5%. Las casas unifamiliares se mantuvieron estables, pero las ventas de condominios cayeron 9.3%. La diferencia muestra por qué compradores y vendedores deben analizar c
¿Casa embrujada en venta? 👻 Antes de culpar a los fantasmas, revisa techo, plomería, electricidad y humedad. En Florida, las historias de la casa no sustituyen la inspección ni la obligación de informar defectos ocultos importantes.
En Florida, un homicidio, suicidio o fallecimiento ocurrido en una propiedad no tiene que divulgarse por sí solo al venderla. Sin embargo, los defectos ocultos que afecten materialmente su valor sí deben informarse.
Cuando fallece el dueño de una propiedad en Florida, venderla depende de cómo figura en la escritura, si dejó testamento y quiénes son los herederos. Revisar el título, la hipoteca y los trámites sucesorios es el primer paso.
